В жилом комплексе «Соколиный край» начала действовать новая программа кредитования. Таких ставок по кредитам мы еще не видели.
Рассчитали кредит и платежи на примере 1-комнатной квартиры в ЖК «Соколиный край» площадью 45,93 кв. м.
Цена кв. м составляет 2300 BYN, что в пересчете в USD на 16.01 — 883 USD. Стоимость квартиры — 105 639 BYN (40 545 USD). Все цены на квартиры зафиксированы в BYN.
Ниже приведем примеры расчетов.

Сумма кредита 20 000 USD. Срок кредитования 20 лет.
ЗП кредитополучателя — от 1200 BYN чистыми за вычетом платежей по кредитам, займам, рассрочкам, без карт покупок/карт рассрочек. Платеж первые 12 месяцев по ставке 1% — 251 BYN. Платеж с 13-го месяца по ставке 16,90% — 765 BYN.
Форма обеспечения: не менее 2 поручителей с заработной платой 1300 BYN после вычета налога на двоих за вычетом платежей по кредитам, займам, рассрочкам, картам покупок/картам рассрочек.
Сумма кредита 30 000 USD. Срок кредитования 20 лет.
ЗП кредитополучателя — 1000 BYN + совокупный доход (близкие родственники: супруг/супруга, родные брат, сестра, родители допенсионного возраста с заработной платой от 900 BYN после вычета налога за вычетом платежей по кредитам, займам, рассрочкам, картам покупок/картам рассрочек/овердрафтных карт.

Сейчас все большее количество сделок по покупки жилья происходит с привлечением кредита. Самые привлекательные ставки по кредиту банки предоставляют на новостройки по спецпрограммам кредитования. Среди многообразия предложений мы выделили наиболее выгодные, которые позволят приобрести квартиру со ставкой от 10% годовых и выплачивая небольшие платежи по кредиту.
В данном материале мы рассмотрим дома в ЖК «Соколиный край», которые сдаются в декабре 2022 года, а цены на квартиры зафиксированы в BYN без привязки к USD. Для данного комплекса действует две специальная программа кредитования:
1. ОАО «АСБ Беларусбанк» со ставкой от 10% годовых в первый год.
2. ОАО «Белинвестбанк» со ставкой от 10,39% годовых в первые два года.

Квартира площадью от 28,47 кв. м.: цена от 2 900 BYN за кв. м, стоимость квартиры от 82 563 BYN (33 265 USD по курсу НБ РБ на 25.10.2022). Если в наличии имеется 13 265 USD собственных средств, то сумма кредита составит 20 000 USD.
По спецпрограмме ОАО «АСБ Беларусбанк» в первый год ежемесячный платеж для данной суммы составит 487 BYN, а со второго года — 808 BYN.
По спецпрограмме ОАО «Белинвестбанк» в первые 2 года ежемесячный платеж для данной суммы составит 637 BYN с уменьшением каждый месяц на 2 р, а с третьего года — 933 BYN.

Ожидание строящейся квартиры приятно и долгожданно. Но многих жильцов расстраивает мысль о предстоящем ремонте, который отнимает время, силы, средства и, конечно же, отдаляет такой желанный переезд. ЖК «Соколиный край» всегда радовал своих покупателей и хорошей ценой, и условиями кредита и рассрочек. И в этом непростом ремонтном вопросе застройщик жилого комплекса решил помочь своим клиентам и предлагает сэкономить и деньги, и нервы. Теперь стало возможным не просто приобрести квартиру, но выбрать и заказать ремонт в своем новом жилье после покупки квартиры. Рассказываем, как это работает.
Шаг 1:
Вы выбираете квартиру в ЖК «Соколиный край», заключаете договор долевого строительства и оплачиваете квартиру. Напоминаем, что квартиру можно купить в кредит с привлечением спецпрограммы со ставкой от 10% годовых или в рассрочку в BYN.
Шаг 2:
Выбираете вариант ремонта, заключаете договор на него и оплачиваете. Подрядной организацией разработано 2 варианта отделки: в светлых и темных тонах.

Шаг 3:
После сдачи дома вы принимаете квартиру сначала без ремонта, чтобы убедиться в качестве черновой отделки и отсутствия дефектов строительства. После приемки квартиры подрядчик выполняет ремонт за 1 месяц.
Шаг 4:
Вы принимаете ремонт в квартире и переезжаете уже только с мебелью и личными вещами.

Когда можно отпускать ребенка на улицу одного? Как очертить границы самостоятельных прогулок? Что делать, если ребенок нарушил запрет? Чтобы обсудить эти вопросы, мы с психологом и несколькими мамами приехали в ЖК «Соколиный край» — квартал с дворами без машин и мягким покрытием для безопасных детских игр. Здесь мы расположились в беседке во дворе, достали термосы с чаем и начали разговор.
Участники нашей беседы: Андрей Шабанов — психолог, автор и тренер развивающих программ для детей и взрослых. Полина — мама шестилетней девочки, Наталья — мама 11-летнего сына и 18-летней дочери, Алена — мама шестерых детей.
«Ребенок может побежать за мячом — и не заметить машину»
Андрей считает, что сейчас на улице более безопасно, чем в советское время, 90-е и 2000-е:
— Во-первых, дети сами стали осторожнее, в их играх практически не проявляется агрессия, жестокость. Они реже дерутся, меньше рискуют. Во-вторых, практически любое происшествие получает огласку. Благодаря этому родители могут оценивать риски и ограждать ребенка от опасностей.

Конечно, угроз всё равно хватает. Обсуждая улицу, мамы начинают с темы автомобилей.
— По моим наблюдениям, в 10−11 лет ребенок понимает, как нужно вести себя рядом с проезжей частью, когда можно двигаться, а когда нужно остановиться, — говорит Наталья. — До этого — куда мяч, туда и ребенок. Он может увлечься игрой и не заметить подъезжающей машины.

Названия «евродвушка» и «евротрёшка» уже хорошо на слуху. Давайте разберемся, что это такое и в чём преимущества европейских планировок в ЖК «Соколиный край».
Такой формат пришел к нам с Запада, поэтому и имеет в своем название приставку «‎евро»‎. В квартирах европейской планировки самое большое помещение — кухня-гостиная (два в одном), а остальные комнаты немного меньше. По сути, евродвушка — однокомнатная квартира с огромной кухней (под неё отводят до 40% площади). Евротрёшка — двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, которая занимает 20–35% метража.
Европланировки продуманы и удачны для комфортного проживания как семьям с детьми, так и без детей. Спальня не требует большого пространства, а кухня — это место, где собирается вся семья. Особенно приятно будет провести время вместе не только за обеденным столом, но и в домашней обстановке на комфортном диване. В сравнении со стандартными квартирами, в помещении будет меньше «бесполезных» площадей (коридоров, закутков), которые нельзя задействовать в быту. Кухня-гостиная европланировки — это прекрасное место для приема гостей. В таком месте будет удобно находиться даже большой компанией, поскольку площадь позволяет вместить в себя и диван, и зону TV, и обеденный стол.

Говоря про ЖК «Соколиный край», можно перечислять немало его преимуществ: это и близость самого пригорода (а он расположен в 15 км от Минска в г. п. Мачулищи), и удачные планировки с большими кухнями, что так ценят хозяйки, и качество самого жилья, и невысокая цена за кв. м, и разнообразные условия кредитования, и возможность рассрочки. А еще ко всему этому с радостью добавим автономное отопление, которое сейчас как никогда актуально. И пока большинство жителей квартир мерзнет, покупатели комплекса имеют возможность создавать комфортные для себя условия. И если вы хотите также и вас интересуют выгодные предложения, то сегодня предлагаем вниманию акционные квартиры в домах, которые сдаются уже в декабре 2022 г. Валюта комплекса — белорусские рубли без привязки к курсу USD.

Квартира-студия площадью 28,47 кв. м. Цена 2 700 BYN за кв. м, стоимость квартиры 76 869 BYN (30 085 USD.). Квартиру можно купить с привлечением кредита: специальная программа кредитования от ОАО «АСБ Беларусбанк» со ставкой от 10% годовых. При наличии собственных средств в размере 13 000 USD ежемесячный платеж составит от 375 BYN.

Все предложения при переходе на новость.